...บางคนอยากซื้อบ้าน ซื้อคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเอง แต่ติดที่เงินเดือนน้อย กลัวผ่อนไม่ไหว
...บางคนคิดจะปลูกสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ น่าเสียดายที่ยังมีเงินทุนไม่พอ
...บางคนมีบ้านที่เริ่มทรุดโทรม อยากซ่อมแซม ต่อเติมให้น่าอยู่กว่าเดิม แต่วันนี้ก็ยังหมุนเงินไม่ทัน
..บางคนผ่อนบ้านมาหลายปีจนดอกเบี้ยเริ่มสูง จ่ายต่อไม่ไหว เลยอยากรีไฟแนนซ์ให้อัตราดอกเบี้ยลดลง
1. ซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ หรือปลูกสร้างใหม่
2. ซื้อที่อยู่อาศัยมือสอง หรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
3. ไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (รีไฟแนนซ์)
สำหรับคนที่อยากประหยัดดอกเบี้ยผ่อนบ้านจากสถาบันการเงินอื่น ก็ยื่นขอสินเชื่อบ้าน ธนาคารออมสิน ได้เช่นกันค่ะ ซึ่งถ้ามีวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป จะคิดอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่น 1.00% ในปีแรก และยังสามารถกู้เพิ่มเติมเพื่ออุปโภคบริโภค (Re-Plus) พร้อมรับอัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่นได้อีกด้วย
อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านใหม่ ปลูกสร้างใหม่ ซื้อบ้านมือสอง ต่อเติมซ่อมแซมอาคาร หรือรีไฟแนนซ์ หากต้องการใช้อัตราดอกเบี้ยโปรโมชั่น จะต้องทำตามเงื่อนไขของธนาคารก่อนนะคะ นั่นคือ สมัครผลิตภัณฑ์/บริการของธนาคาร อย่างน้อย 3 ประเภท (รวมประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ) ได้แก่
● บัตรอิเล็กทรอนิกส์
● บัตรเครดิต หรือสินเชื่อบัตรเงินสด
● บริการ MyMo
● ชำระสินเชื่อหักผ่านบัญชี
● ประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA)
แต่ถ้าใครใช้ผลิตภัณฑ์/บริการ ตามที่กำหนดอยู่แล้ว ก็สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวได้เลย
ส่วนการผ่อนชำระคืนนั้น ทางธนาคารออมสินให้เราเลือกได้ 3 แบบ คือ
● แบบที่ 1 ผ่อนเท่ากันทุกงวด
● แบบที่ 2 Step-up ผ่อนแบบขั้นบันได
● แบบที่ 3 ผ่อนต่ำ โดยจ่ายเงินงวดในปีที่ 1 เพียงล้านละ 1,500 บาท/เดือน เท่านั้น ส่วนปีที่ 2-3 จ่ายล้านละ 6,000 บาท/เดือน หลังจากนั้นเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
อย่างไรก็ตาม กรณีขอสินเชื่อเพื่อปลูกสร้าง หรือต่อเติมซ่อมแซม จะไม่สามารถเลือกแบบผ่อนต่ำได้ค่ะ
