8 สินเชื่อบ้าน ธอส. ดอกเบี้ยต่ำ ปี 2566 กู้ง่าย ผ่อนสบาย เติมความสุข ทุกเรื่องบ้าน

          ธอส. จัดเต็มโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ ปี 2566 สานฝันทุกเรื่องบ้านให้เป็นจริงได้ง่าย ๆ พร้อมให้ผ่อนสบายนานสูงสุดถึง 40 ปี 

          ความฝันที่จะได้มีบ้านเป็นของตัวเองอยู่ไม่ไกลเกินเอื้อม เมื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ออกแคมเปญสินเชื่อบ้านหลากหลายผลิตภัณฑ์ ประจำปี 2566 พร้อมโปรโมชั่นดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนเบา ๆ ให้คนทุกกลุ่มสามารถยื่นขอสินเชื่อบ้านได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะซื้อบ้านใหม่ ปลูกสร้างบ้าน ต่อเติมซ่อมแซม ติดตั้งหลังคาโซลาร์เซลล์ หรือรีไฟแนนซ์บ้าน-ที่ดินจากสถาบันการเงินอื่น ๆ ก็มีให้เลือกครบทุกวัตถุประสงค์ ใครมีแพลนจัดการเรื่องบ้านในช่วงปีนี้ ลองมาศึกษา 8 ผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้าน ธอส. ต่อไปนี้กันก่อนค่ะ

1. สินเชื่อบ้านอยู่เย็น เป็นสุข ปี 2566  
2. สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB ปี 2566
3. สินเชื่อบ้าน Developer ปี 2566
4. สินเชื่อบ้านสุขสันต์ (Re-in) ปี 2566
5. สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB ปี 2566
6. สินเชื่อบ้านสร้างสมใจ ปี 2566
7. โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานรัก ปี 2566
8. โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานสุข ปี 2566

          เพราะเทรนด์บ้านรักษ์โลกกำลังมาแรง ทั้งการปลูกสร้างบ้านใหม่ให้เป็นบ้านประหยัดพลังงาน หรือต่อเติมซ่อมแซมบ้านหลังเดิม พร้อมติดตั้งหลังคาโซลาร์เซลล์ (Solar Rooftop) เพื่อลดการใช้ไฟฟ้า งานนี้ ธอส. จึงมีแคมเปญ "สินเชื่อบ้านอยู่เย็น เป็นสุข ปี 2566" มาเอาใจคนรักษ์สิ่งแวดล้อมโดยเฉพาะ ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ปีแรกเพียง 2.90% ต่อปี เท่านั้น ตามเงื่อนไขต่อไปนี้

กรณีกู้ใหม่ 

• ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร/ปลูกสร้างอาคาร/ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร/ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
• ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ (เพื่อกู้ซื้อ Solar Roof เท่านั้น)

กรณีกู้เพิ่ม

• เพื่อปลูกสร้าง หรือ ต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร
• เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ (เพื่อกู้ซื้อ Solar Roof เท่านั้น)

กรณีกู้เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) 

• จะต้องขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

          ต้องเป็นผู้ที่ซื้อ หรือปลูกสร้าง หรือปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่มีการออกแบบ หรือใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงานตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด

• วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
• ผ่อนชำระได้ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี 
• อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

          อัตราดอกเบี้ยปีแรกคงที่ 2.90% ต่อปี หลังจากนั้นปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งเฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 3.72% ต่อปี 

           หากต้องการซื้อบ้าน หรือปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง "สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB ปี 2566" พร้อมเติมฝันให้กลายเป็นจริง เพราะให้วงเงินกู้สูง แต่ผ่อนเบา ๆ เพียงล้านละ 4,500 บาท/เดือน นานถึง 5 ปี ช่วยให้ทุกคนมีบ้านได้สมปรารถนา

          1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
          2 ปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
          3. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร โดยวงเงินนิติกรรมรวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกัน ต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท
• กรณีขอกู้มากกว่า 1 บัญชี บัญชีร่วมสามารถใช้อัตราดอกเบี้ยโครงการอื่นได้ แต่วงเงินนิติกรรมรวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท
• ผ่อนชำระได้ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี 
• อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

          สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB คิดอัตราดอกเบี้ยคงที่นานถึง 5 ปีเลยค่ะ และผ่อนต่ำเพียงล้านละ 4,500 บาท/เดือน เป็นระยะเวลา 5 ปีเช่นกัน โดยแบ่งอัตราดอกเบี้ยเป็น 2 แบบ คือ สำหรับลูกค้าสวัสดิการ และลูกค้ารายย่อยทั่วไป ดังนี้

สำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ

          อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.90% ต่อปี นาน 5 ปี หลังจากนั้นปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว MRR-1.00% ต่อปี

สำหรับกลุ่มลูกค้ารายย่อยทั่วไป

        อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 ปีแรก เท่ากับ 5.00% ต่อปี หลังจากนั้นปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว MRR-0.50% ต่อปี

          สำหรับใครที่สนใจซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรรของ Developer ที่เข้าร่วมโครงการกับ ธอส. แนะนำให้พิจารณา "สินเชื่อบ้าน Developer ปี 2566" เพราะคิดอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เริ่มต้นที่ 3.20% ต่อปี และให้วงเงินกู้สูง ผ่อนได้นานถึง 40 ปีเลยทีเดียว

          1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร  หรือห้องชุด
          2. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

          สำหรับลูกค้ารายย่อยทั่วไป และลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรรของ Developer ที่ธนาคารรับเป็นโครงการ Fast Track/Smart Fast Track/Regional Fast Track/LTF/BZP

แบ่งเป็น 2 กลุ่ม คือ

• กรณีใช้อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 1 และแบบที่ 2 สำหรับทุกวงเงินกู้ ธนาคารให้วงเงินตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
• กรณีมีวงเงินนิติกรรมรวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 3 และแบบที่ 4 ได้ โดยหากขอกู้มากกว่า 1 บัญชี บัญชีร่วมสามารถใช้อัตราดอกเบี้ยโครงการอื่นได้ โดยวงเงินนิติกรรมรวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันต้องไม่ต่ำกว่า 3 ล้านบาท

         สินเชื่อบ้าน Developer ให้ผ่อนได้ไม่น้อยกว่า 3 ปี และนานสูงสุดไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

         แบ่งเป็น 4 แบบ สำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ กลุ่มลูกค้ารายย่อยทั่วไป และตามวงเงินที่ยื่นขอสินเชื่อ ดังนี้ 

แบบที่ 1 สำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ (ทุกวงเงินกู้)

          ปีแรกคิดดอกเบี้ยคงที่ 3.30% ต่อปี หลังจากนั้นปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว โดยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี จะอยู่ที่ 4.10% ต่อปี

แบบที่ 2 สำหรับกลุ่มลูกค้ารายย่อย (Self Welfare) (ทุกวงเงินกู้)

          อัตราดอกเบี้ยปีแรกคงที่ 3.40% ต่อปี ส่วนอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 4.20% ต่อปี

แบบที่ 3 สำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ (วงเงินนิติกรรมตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป)

          ปีแรกคิดดอกเบี้ยคงที่เพียง 3.20% ต่อปี ขณะที่ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.90% ต่อปี

แบบที่ 4 สำหรับกลุ่มลูกค้ารายย่อย (Self Welfare) (วงเงินนิติกรรมตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป)

          อัตราดอกเบี้ยปีแรกคงที่ 3.30% ต่อปี หลังจากปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว เมื่อเฉลี่ย 3 ปี จะอยู่ที่ 4.00% ต่อปีค่ะ

          ผ่อนบ้านมานานหลายปี มีแต่จ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ลองมารีไฟแนนซ์กับ "สินเชื่อบ้านสุขสันต์ (Re-in)" ที่จะช่วยผ่อนหนักให้เป็นเบา เพิ่มความสุขสันต์ให้ชีวิต ด้วยอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก เริ่มต้นที่ 3.50% ต่อปี  

          1. รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
          2. รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคาร จากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร
          3 รีไฟแนนซ์ที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร
          4. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
• ระยะเวลากู้ต้องไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี 
• อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

         อัตราดอกเบี้ยแบ่งเป็นสำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ และกลุ่มลูกค้ารายย่อย คือ

สำหรับกลุ่มลูกค้าสวัสดิการ

          อัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก เท่ากับ 3.50% ต่อปี (MRR-3.15%) โดยปัจจุบัน MRR = 6.650% ต่อปี

สำหรับกลุ่มลูกค้ารายย่อย (Self Welfare)

          กรณีลูกค้ารายย่อย อัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรกจะอยู่ที่ 3.60% ต่อปี (MRR-3.05%) 

           ชีวิตดีเริ่มต้นได้ด้วยการมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง ธอส. จึงมีโครงการ "Life Begins with GHB ปี 2566" เพื่อให้ผู้ที่เป็นสมาชิกของสภาวิชาชีพ และสมาคมวิชาชีพที่ทำข้อตกลงความร่วมมือกับ ธอส. ขอสินเชื่อบ้านได้ง่ายขึ้นด้วยอัตราดอกเบี้ยถูกที่สุด ตามเงื่อนไขต่อไปนี้ 

กรณีกู้ใหม่ 

• ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
• ปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• ต่อเติม หรือขยาย/ซ่อมแซมอาคาร
• รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
• รีไฟแนนซ์ที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร

กรณีกู้เพิ่ม

• เพื่อปลูกสร้าง/ต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร

กรณีกู้เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) 

• จะต้องขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

          ผู้ที่จะขอสินเชื่อ Life Begins with GHB ปี 2566 จะต้องเป็นสมาชิกของสภาวิชาชีพหรือสมาคมวิชาชีพ ที่ทำข้อตกลงความร่วมมือกับ ธอส. เท่านั้น  

แบ่งเป็น 2 แบบคือ

• กรณีใช้อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 1 สำหรับทุกวงเงินกู้ ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
• กรณีมีวงเงินนิติกรรมตั้งแต่ 7 ล้านบาทขึ้นไป จะใช้อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 2 โดยให้วงเงินกู้ตามเกณฑ์หลักประกันเป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ และวงเงินกู้ตามเกณฑ์รายได้ให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ

          สามารถผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

          คิดอัตราดอกเบี้ย 2 แบบ ดังนี้

แบบที่ 1 สำหรับทุกวงเงินกู้

          อัตราดอกเบี้ยปีแรกเพียง 3.15% ต่อปี (MRR-3.50%) และหากเฉลี่ย 3 ปีจะอยู่ที่ 3.63% ต่อปี

แบบที่ 2 สำหรับวงเงินให้นิติกรรมตั้งแต่ 7 ล้านบาทขึ้นไป

          อัตราดอกเบี้ยปีแรกถูกสุดเพียง 2.85% ต่อปี (MRR-3.80%) ส่วนอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.36% ต่อปี 

          สำหรับคนที่มีแพลนจะต่อเติมบ้าน หรือปลูกสร้างบ้านใหม่ "สินเชื่อบ้านสร้างสมใจ ปี 2566" จัดให้ครบทุกความต้องการ ด้วยอัตราดอกเบี้ยปีแรก 3.65% ต่อปี (MRR-3.00%) มาศึกษารายละเอียดกันตรงนี้เลย

กรณีกู้ใหม่ 

• ปลูกสร้างอาคาร 
• ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• ต่อเติม หรือขยาย/ซ่อมแซมอาคาร
• รีไฟแนนซ์ที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร

กรณีกู้เพิ่ม

• เพื่อปลูกสร้าง/ต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร

กรณีกู้เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)

• จะต้องขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

           ต้องเป็นลูกค้ารายย่อย และลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝากที่มีความประสงค์กู้ปลูกสร้างทั่วไป หรือปลูกสร้างโดยใช้บริการของกลุ่มบริษัทรับสร้างบ้าน

• วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
• ระยะเวลาผ่อนชำระไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี 
• อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

          แบ่งเป็น 2 แบบ สำหรับกลุ่มลูกค้าปลูกสร้างทั่วไป และสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ใช้บริการของบริษัทรับสร้างบ้าน ดังนี้

แบบที่ 1 สำหรับกลุ่มลูกค้าปลูกสร้างทั่วไป

          คิดอัตราดอกเบี้ยปีแรก 3.65% ต่อปี (MRR-3.00%) โดยเฉลี่ย 3 ปีจะอยู่ที่ 4.45% ต่อปี

แบบที่ 2 สำหรับกลุ่มลูกค้าปลูกสร้างโดยกลุ่มบริษัทรับสร้างบ้าน

          หากใช้บริการของกลุ่มบริษัทรับสร้างบ้านจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ปีแรก 3.65% ต่อปี (MRR-3.00%) ส่วนปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ยจะถูกกว่ากลุ่มลูกค้าปลูกสร้างทั่วไป ทำให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 4.35% ต่อปีค่ะ

          บ้านหลังแรกเพื่อคนที่คุณรักสามารถเป็นจริงได้ กับ "โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานรัก ปี 2566" ที่ให้กู้เพื่อซื้อบ้านหลังแรกโดยเฉพาะ ในวงเงินกู้สูงสุด 3 ล้านบาท แถมยังให้ผ่อนต่ำแค่ล้านละ 4,200 บาท/เดือน ถ้าไม่อยากพลาดแคมเปญดี ๆ แบบนี้ รีบมาเช็กเงื่อนไขกันดีกว่า

          1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
          2. ปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
          3. ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
          4. ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่อง เพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก
          5. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

          ผู้ที่สามารถขอสินเชื่อโครงการนี้ได้ต้องมีรายได้ไม่เกิน 35,000 บาท/เดือน และไม่มีประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. รวมทั้งสถาบันการเงินอื่น (เฉพาะสัญญาที่ 1)  

          โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานรัก ปี 2566 ให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท/ราย/หลักประกัน และผ่อนชำระได้ไม่น้อยกว่า 3 ปี (ทั้งกรณีกู้ใหม่และกู้เพิ่ม) และนานสูงสุดไม่เกิน 40 ปี 

          ทั้งนี้ อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้ เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี 

          สำหรับอัตราดอกเบี้ยจะขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ที่ขอสินเชื่อ คือ

กรณีซื้อที่ดินพร้อมอาคาร/ห้องชุด/ปลูกสร้าง/ต่อเติมที่อยู่อาศัย และชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) 

           ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 3.90% ต่อปี ปีที่ 2 คงที่ 4.30% ต่อปี และปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ยลอยตัว MRR-1.85% ต่อปี โดยเราสามารถผ่อนชำระได้สบาย ๆ เพียงแค่ล้านละ 4,200 บาท/เดือน ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ณ ปัจจุบัน จะอยู่ที่ 4.33% ต่อปี

กรณีซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ

           "โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานสุข ปี 2566" เปิดโอกาสให้คนที่มีรายได้ไม่เกินเดือนละ 35,000 บาท สานต่อความสุขให้ครอบครัว ด้วยการซื้อที่อยู่อาศัยตั้งแต่สัญญาที่ 2 เป็นต้นไป ในวงเงินกู้ไม่เกิน 3 ล้านบาท พร้อมกับให้ผ่อนเบา ๆ ล้านละ 4,200 บาท/เดือน 

          สามารถขอสินเชื่อเพื่อใช้ในวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย ได้แก่

          1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
          2 ปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
          3. รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
          4. รีไฟแนนซ์ที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
          5. รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
          6. ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
          7. ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก
          8. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

          คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อโครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานสุข ปี 2566 จะต้องมีรายได้ไม่เกิน 35,000 บาท/เดือน และต้องการซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 เป็นต้นไป (สัญญาที่ 2 เป็นต้นไป)

• ให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท/ราย/หลักประกัน
• สามารถผ่อนชำระได้ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี 
• อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

        สำหรับอัตราดอกเบี้ยจะขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ที่ขอสินเชื่อเช่นกัน ซึ่งแบ่งเป็น 2 กรณี

กรณีซื้อที่ดินพร้อมอาคาร/ห้องชุด/ปลูกสร้าง/ต่อเติมที่อยู่อาศัย และชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) 

          โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานสุข ปี 2566 คิดอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ปีแรกอยู่ที่ 3.50% ต่อปี (MRR-3.15%) ซึ่งหากกู้ 1 ล้านบาท จะผ่อนจ่ายเพียงแค่เดือนละ 4,200 บาท ขณะที่อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก จะอยู่ที่ 4.41% ต่อปี

กรณีซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ

          จะเห็นว่า ธอส. มีสินเชื่อบ้านหลากหลายผลิตภัณฑ์ให้เลือกครบทุกความต้องการ ใครสนใจแคมเปญไหน สามารถติดต่อสอบถาม ธอส. เพื่อให้ธนาคารแนะนำสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับวัตถุประสงค์ของเราได้นะคะ แต่ต้องรีบหน่อย เพราะทุกโครงการมีวงเงินจำกัด ซึ่งอาจสิ้นสุดระยะเวลาก่อนครบกำหนด เมื่อธนาคารให้สินเชื่อจนเต็มวงเงินแล้ว 

ดูรายละเอียดสินเชื่อบ้าน ธอส. อื่น ๆ คลิก
สนใจขอสินเชื่อกับ ธอส. คลิก หรือที่ ธอส. ทุกสาขา ทั่วประเทศ คลิก

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม Inbox : m.me/GHBank
G H Bank Call Center โทร. 0-2645-9000
www.ghbank.co.th