ธอส. เดินหน้าโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 ปรับวงเงินกู้สูงสุดเป็น 1.5 ล้านบาท ผ่อนสบาย ดอกเบี้ยเพียง 1.99% ต่อปี

          ในรอบปีที่ผ่านมา ราคาสินค้าอุปโภค-บริโภคปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งพลังงาน อาหาร เครื่องใช้ส่วนตัว หรือแม้แต่วัสดุก่อสร้างและเครื่องใช้ภายในบ้าน แน่นอนว่าย่อมส่งผลกระทบต่อราคาที่อยู่อาศัยโดยตรง ทั้งบ้านเดี่ยว คอนโด และการปลูกสร้างบ้านเอง 

          เมื่อเจอสภาวะเช่นนี้ หลายคนที่อยากซื้อหรือสร้างบ้านแต่มีงบประมาณจำกัดและกลัวจะกู้ไม่ผ่าน อาจจำใจต้องพับแผนการไว้ชั่วคราว ซึ่งถ้าคุณเป็นหนึ่งในนั้นก็อย่าเพิ่งหมดหวังไปค่ะ เพราะตอนนี้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. มีแคมเปญโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ หรือ โครงการบ้านล้านหลัง ที่ดำเนินการมาเป็นระยะที่ 2 แล้ว เพื่อสานฝันให้คนที่มีรายได้ไม่สูงมากนัก ได้มีบ้านเป็นของตัวเองดังปรารถนา 

          และล่าสุดในเดือนมิถุนายน ปี 2565 ทาง ธอส. ก็ได้ปรับวงเงินกู้เพิ่มให้เป็นสูงสุด 1,500,000 บาท จากเดิมที่ให้กู้ไม่เกิน 1,200,000 บาท ตรงนี้ก็จะช่วยให้เรามีทางเลือกในการหาซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นด้วย ว่าแล้วก็รีบตามมาศึกษารายละเอียดของโครงการดี ๆ ที่จะช่วยให้เรามีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง ในราคาไม่แพงกันดีกว่า

          โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 เหมาะกับคนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย หรือปลูกสร้างบ้านเอง โดยราคาบ้านที่ซื้อ-ขาย หรือค่าก่อสร้าง ต้องไม่เกิน 1,500,000 บาท 

          เท่ากับว่าเป็นการเปิดโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อย-ปานกลาง กลุ่มคนวัยทำงานที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว ทั้งพนักงานประจำหรือผู้ประกอบอาชีพอิสระ รวมถึงกลุ่มผู้สูงอายุที่ไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์อื่น ๆ สามารถยื่นกู้ซื้อบ้านกับ ธอส. ได้ 

          หากใครกำลังต้องการซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสอง รวมทั้งทรัพย์ NPA ของ ธอส. ที่มีราคาซื้อ-ขายไม่เกิน 1,500,000 บาท ก็สมัครเข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 ได้เลย เพราะโครงการนี้ให้สินเชื่อบ้านด้วยหลากหลายวัตถุประสงค์ ไม่ว่าจะเป็น…

          1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
          2. ปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
          3. ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด

          โดยในกรณีที่ปลูกสร้างบ้านเอง ต้องมีค่าก่อสร้างรวมกันไม่เกิน 1,500,000 บาท เช่นเดียวกัน 

          ปีนี้ ธอส. ปรับวงเงินกู้ใหม่ค่ะ จากเดิมให้ไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อรายต่อหลักประกัน เพิ่มเป็นไม่เกิน 1,500,000 บาทต่อรายต่อหลักประกัน ซึ่งในกรณีที่หลักประกันมีราคาประเมินเกินกว่า 1,500,000 บาท เราจะใช้สิทธิ์กู้ได้ไม่เกิน 1,500,000 บาท  

          อย่างไรก็ตาม เราสามารถใช้สิทธิ์กู้ซื้อบ้านหรือห้องชุดได้เพียง 1 หลัง หรือ 1 ห้อง ต่อ 1 หมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนเท่านั้นนะคะ แม้จะเป็นการกู้ร่วมก็สามารถซื้อได้ 1 หลังเช่นกัน

          ดังนั้น ถ้าเราขอกู้ 1,500,000 บาท ระยะเวลากู้ 40 ปี เราจะผ่อนจ่ายเงินงวดแค่เดือนละ 6,200 บาท นานถึง 7 ปี หรือ 84 งวดเลยทีเดียว ซึ่งด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ถูกขนาดนี้ และให้ผ่อนในอัตราคงที่นานถึง 7 ปี คนที่มีรายได้น้อย-ปานกลาง แต่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง จึงมีโอกาสกู้ผ่านและผ่อนชำระได้สบาย ๆ 

          และที่พิเศษยิ่งกว่านั้นก็คือ เมื่อยื่นกู้ตอนนี้จะได้รับสิทธิ์ฟรีค่าธรรมเนียมถึง 2 ต่อ ทั้งค่าประเมินราคาหลักประกัน และค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนองด้วยนะ (เป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคาร) ใครสนใจต้องรีบมาดูวิธีสมัครเข้าร่วมโครงการ

     สำหรับคนที่ยังไม่มี Mobile Application : GHB ALL ให้ทำการดาวน์โหลดติดตั้งให้เรียบร้อย 

• ดาวน์โหลด GHB ALL สำหรับ App Store: https://apple.co/2z4ntId  
• ดาวน์โหลด GHB ALL สำหรับ Google Play: http://bit.ly/31Jj8GN    
• ดาวน์โหลด GHB ALL สำหรับ HUAWEI AppGallery : https://bit.ly/3qvLmCo

          ให้เปิดแอปพลิเคชัน LINE แล้วเพิ่มเพื่อนพร้อมสมัคร LINE GHB Buddy หรือคลิกที่ลิงก์นี้ https://lin.ee/ErOyx0Lk เพื่อเพิ่มเพื่อนค่ะ

          จากนั้นให้เราลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 ใน Mobile Application : GHB ALL เมื่อลงทะเบียนสำเร็จ ธนาคารจะส่งรหัสเข้าร่วมโครงการมาให้ที่ LINE GHB Buddy

          จะเห็นว่าขั้นตอนการขอสินเชื่อโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 ง่ายกว่าที่คิด ดังนั้นหากเจอบ้านที่ถูกใจควรรีบลงทะเบียนและติดต่อธนาคารเพื่อยื่นขอสินเชื่อและทำนิติกรรมโดยเร็วค่ะ เพราะถึงแม้ว่าโครงการนี้จะสิ้นสุดในวันที่ 30 ธันวาคม 2566 แต่ด้วยกระแสตอบรับที่ดีตั้งแต่เริ่มเปิดตัวโครงการ ย่อมมีโอกาสที่คนจะขอสินเชื่อจนเต็มกรอบวงเงินของโครงการ 20,000 ล้านบาท ก่อนครบกำหนด 

          หรือถ้าใครกำลังมองหาทรัพย์มือสองคุณภาพดีในราคาไม่เกิน 1,500,000 บาท แนะนำให้เข้าไปเลือกชม เลือกช้อปบ้านและคอนโดมือสองของ ธอส. ได้ที่เว็บไซต์ www.ghbhomecenter.com หรือดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน G H Bank Smart NPA แล้วค้นหาทรัพย์ที่ต้องการ ถูกอกถูกใจหลังไหนก็ไปลงทะเบียนใช้สิทธิ์โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 ได้เลย