รวม 3 สินเชื่อบ้านสุดคุ้ม ปี 2564 จาก ธอส. กู้ 1 ล้าน ผ่อนต่ำสุดแค่เดือนละ 3,400 บาท

          ความสุขของหลายคนอาจเริ่มต้นจากการมีบ้านเป็นของตัวเองเพื่อเติมเต็มชีวิตครอบครัว ทว่ายังมีคนอีกจำนวนไม่น้อยที่ไม่สามารถซื้อบ้านได้ เนื่องจากมีรายได้น้อยเกินกว่าจะผ่อนไหว แต่วันนี้เบาใจได้แล้วค่ะ เมื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ ประจำปี 2564 ออกมาถึง 3 โครงการ ประกอบด้วย

          1. โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อบุคลากรภาครัฐ ปี 2564
          2. โครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง
          3. โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานรัก

          โดยทั้ง 3 โครงการครอบคลุมทุกวัตถุประสงค์การกู้หลัก ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้าน ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม และไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น แถมยังให้ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 40 ปี ช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยและบุคลากรภาครัฐได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองง่ายขึ้น ดังนั้น คนที่กำลังมองหาสินเชื่อบ้านอยู่ ห้ามพลาด รีบมาอ่านและเลือกสินเชื่อบ้าน ธอส. ที่ตรงกับความต้องการของคุณกันเลย

          โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อบุคลากรภาครัฐ ปี 2564 ให้กู้ด้วยหลากหลายวัตถุประสงค์ ได้แก่

          1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
          2. ปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
          3. ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
          4. ไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
          5. ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
          6. ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
          7. ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
          8. ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย

          ทั้งนี้ คำว่า "อาคาร" จะหมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย แต่ไม่รวมถึงแฟลตและบ้านเช่านะคะ

          ผู้ที่จะขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อบุคลากรภาครัฐ ปี 2564 จะต้องเป็นข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐที่ชื่อเรียกอย่างอื่น และลูกจ้างประจำที่เป็นผู้มีสิทธิขอกู้เงินตามคำนิยามในข้อตกลงโครงการสวัสดิการเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยประเภทไม่มีเงินฝาก 

          โดยส่วนราชการ หรือหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานอิสระตามรัฐธรรมนูญ หรือองค์การมหาชน หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หรือองค์กรอิสระอื่นในกำกับของรัฐ หรือจัดตั้งโดยกฎหมายเฉพาะ หรือจัดตั้งตามนโยบายรัฐนั้น ได้ลงนามร่วมกับ ธอส.

• วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อรายย่อย 
• ให้ระยะเวลาผ่อนไม่น้อยกว่า 6 ปี และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

• ฟรีค่าธรรมเนียมการยื่นกู้
• ฟรีค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม

           ประชาชนทั่วไป ไม่ว่าจะเป็นพนักงานประจำ หรือผู้ประกอบอาชีพอิสระที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 25,000 บาท/เดือน โดยต้องแสดงเอกสารทางการเงินประกอบการยื่นกู้ด้วย

           ทั้งนี้ สามารถใช้สิทธิยื่นกู้ในโครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง ได้ 1 หลัง/ห้อง/1 หมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนเท่านั้น (1 ID : 1 Unit) และถ้ามีผู้กู้ร่วม ก็ให้ใช้สิทธิได้เพียง 1 หลัง/ห้อง เช่นกัน

• โครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง ให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 2,000,000 บาท/ราย/หลักประกัน
• ระยะเวลาการกู้ไม่น้อยกว่า 6 ปี และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

          พิเศษสุดกับอัตราดอกเบี้ย 2 ปีแรก 2.75% ต่อปี ส่วนปีที่ 3 อยู่ที่ MRR-3.40% ต่อปี (6.150-3.40 = 2.75%) เท่ากับว่า อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก คือ 2.75% ต่อปี 

          ยกตัวอย่างการกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 40 ปี จะจ่ายเงินงวดเริ่มต้นแค่เดือนละ 3,500 บาท ผู้มีรายได้น้อยจึงขอกู้ได้ง่ายและผ่อนสบายขึ้น

• ฟรี ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้
• ฟรี ค่าประเมินราคาหลักประกัน 
• ฟรีค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม 

          สามารถขอสินเชื่อโครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานรัก เพื่อใช้ในวัตถุประสงค์ต่อไปนี้

          1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
          2. ปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
          3. ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
          4. ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการกู้ตามวัตถุประสงค์หลัก

• ให้วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท/ราย/หลักประกัน
• ระยะเวลาการกู้ไม่น้อยกว่า 4 ปี และกู้ได้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

• ฟรีค่าธรรมเนียมการยื่นกู้