เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม
กระทรวงการคลัง ดันร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หวังใช้แทนภาษีบำรุงท้องที่และภาษีโรงเรือนเดิม แก้ปัญหาความเหลื่อมล้ำทางสังคม
ปัจจุบันประเทศไทยมีกฎหมายภาษีอยู่ 2 ฉบับ ที่ใช้ในการจัดเก็บภาษีที่เกี่ยวกับโรงเรือนและที่ดิน คือ พ.ร.บ.ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475 และ พ.ร.บ.ภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2508 ซึ่งกฎหมายภาษีทั้ง 2 ฉบับนี้ มีวิธีการจัดเก็บภาษีที่แตกต่างกัน คือ พ.ร.บ.ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475 เป็นการจัดเก็บภาษีด้วยการคำนวณภาษีบนพื้นฐานของรายได้ หรือที่เรียกว่า “ค่ารายปี” หรือค่าเช่าที่เจ้าของทรัพย์สินได้รับในแต่ละปี ขณะที่ พ.ร.บ.ภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2508 มีการจัดเก็บภาษีด้วยการนำราคาปานกลางของที่ดิน ปี 2521-2524 ในการประเมินภาษีบำรุงท้องที่ ทำให้จากการจัดเก็บภาษีตามกฎหมายภาษีทั้ง 2 ฉบับ มีผลให้รัฐขาดรายได้ที่ควรได้จากการจัดเก็บภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างที่ประชาชนครอบครองหรือเป็นเจ้าของ อีกทั้งยังก่อให้เกิดความเหลื่อมล้ำทางสังคมอีกด้วย
ดังนั้น เพื่อแก้ปัญหาความเหลื่อมล้ำทางสังคม และสร้างความเป็นธรรมแก่ประชาชนผู้เสียภาษี ล่าสุด เมื่อวันที่ 30 กรกฎาคม 2557 ผู้สื่อข่าว รายงานว่า กระทรวงการคลัง จึงเตรียมเสนอ คสช. พิจารณาและอนุมัติ ร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อนำมาใช้ในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแทน พ.ร.บ.ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475 และพ.ร.บ.ภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2508 เพื่อแก้ปัญหาความเหลื่อมล้ำทางสังคม สร้างความเป็นธรรมแก่ประชาชนผู้เสียภาษี และเพิ่มรายได้ให้กับรัฐ
สำหรับ ร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่กระทรวงการคลัง จะเสนอให้ คสช. พิจารณานั้น มีการแบ่งประเภทของที่ดิน ตลอดจนถึงการใช้ประโยชน์ของที่ดินดังกล่าว เพื่อกำหนดอัตราจัดเก็บภาษี ดังนี้
ที่ดินที่มีการนำไปใช้ประโยชน์
ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเชิงพาณิชย์ ให้จัดเก็บภาษีในอัตราไม่เกิน 0.5% ของราคาประเมิน ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อที่อยู่อาศัย ให้จัดเก็บภาษีในอัตรา 0.1% ของราคาประเมิน ที่ดินเพื่อการเกษตร ให้จัดเก็บภาษีในอัตราไม่เกิน 0.05% ของราคาประเมินที่ดินว่างเปล่า และไม่มีการนำไปใช้ประโยชน์
ในกรณีที่เป็นที่ดินว่างเปล่า หรือไม่ได้ทำประโยชน์ความควรแก่สภาพที่ดิน ให้จัดเก็บภาษีในอัตรา 0.05% ของราคาประเมิน แต่ทั้งนี้ หากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นพบว่า ที่ดินว่างเปล่าดังกล่าวไม่ได้ถูกนำไปใช้ประโยชน์เป็นเวลาติดต่อกัน ก็ให้เพิ่มภาษีอีกหนึ่งเท่าในทุก ๆ สามปี แต่จำนวนภาษีที่เสียต้องไม่เกิน 2% ของราคาประเมินติดตามข่าว ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทั้งหมด คลิกเลย
ขอขอบคุณข้อมูลจาก
, สมาคมสันนิบาตเทศบาลแห่งประเทศไทย, สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง, เพื่อนงานและการบัญชี, ศูนย์ทนายความทั่วไทย
