รวมสินเชื่อบ้านแคมเปญใหม่จาก ธอส. สานฝันทุกเรื่องบ้าน เพื่อลูกค้า LGBTQ+ ข้าราชการ และผู้สูงวัย

          สามารถขอสินเชื่อบ้าน My Pride เพื่อ 3 วัตถุประสงค์ ดังนี้ 

1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด

2. ซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของธนาคาร

3. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• วงเงินให้กู้เป็นไปตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร

• ให้ระยะเวลาผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และ ไม่เกิน 40 ปี 

• อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

          ยื่นคำขอกู้ได้ตั้งแต่วันที่ 20 มิถุนายน-30 ธันวาคม 2565 โดยอนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565 นะคะ ยกเว้นว่าธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินแล้ว โครงการนี้จึงอาจสิ้นสุดก่อนกำหนดได้

          บุคลากรภาครัฐเป็นกลุ่มคนที่มีรายได้ค่อนข้างมั่นคงจึงมีโอกาสกู้บ้านผ่านได้ง่าย และถ้าจะให้ดีควรเลือกสินเชื่อบ้านสำหรับบุคลากรภาครัฐโดยตรง ซึ่งจะได้อัตราดอกเบี้ยที่ดีกว่าสินเชื่อบ้านทั่วไป อย่าง "สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อบุคลากรภาครัฐ Q3 ปี 2565" ของ ธอส. ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทีเดียว ลองมาเช็กรายละเอียดกัน

          คุณสมบัติของผู้ขอสินเชื่อตัวนี้คือ ต้องเป็นข้าราชการ พนักงานราชการ พนักงานมหาวิทยาลัย พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงาน/เจ้าหน้าที่ของรัฐที่ชื่อเรียกอย่างอื่น และลูกจ้างประจำ ที่เป็นผู้มีสิทธิขอกู้เงิน ตามคำนิยามในข้อตกลงโครงการสวัสดิการเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยประเภทไม่มีเงินฝาก 

          โดยส่วนราชการ หรือหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานอิสระตามรัฐธรรมนูญ หรือองค์การมหาชน หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หรือองค์กรอิสระอื่นในกำกับของรัฐ หรือจัดตั้งโดยกฎหมายเฉพาะ หรือจัดตั้งตามนโยบายรัฐ ได้ลงนามร่วมกับธนาคาร

          สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อบุคลากรภาครัฐ Q3 ปี 2565 ตอบโจทย์ทั้งคนที่อยากซื้อบ้าน และคนที่มีบ้านอยู่แล้ว เพราะให้กู้ด้วยหลากหลายวัตถุประสงค์ ได้แก่ 

1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

2. ปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

3. รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น

4. รีไฟแนนซ์ที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร

5. รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร

6. ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร

7. ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย

8. ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย

9. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

          โดยคำว่า "อาคาร" ในทีนี้ หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย ยกเว้นบ้านเช่าและแฟลตนะคะ

• วงเงินให้กู้เป็นไปตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร

• สามารถผ่อนได้ไม่น้อยกว่า 3 ปี และสูงสุดไม่เกิน 40 ปี 

• อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

           อัตราดอกเบี้ยโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อบุคลากรภาครัฐ Q3 ปี 2565 แบ่งออกเป็น 2 แบบ คือ

แบบที่ 1

           สำหรับข้าราชการที่ต้องการซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ซื้อห้องชุด ปลูกสร้างอาคาร ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร รีไฟแนนซ์ ต่อเติม-ซ่อมแซมบ้าน หรือ ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยปีแรกจะอยู่ที่ MRR-4.15% ต่อปี หรือคิดเป็น 2.00% ต่อปี เท่านั้นเอง และอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ 2.50% ซึ่งถือว่าถูกมาก

แบบที่ 2

          กรณีขอกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักที่มีการแบ่งจ่ายเงินกู้เป็นงวดตามผลงานการก่อสร้างบัญชีซื้ออุปกรณ์ฯ จะใช้อัตราดอกเบี้ย =MRR ตั้งแต่ปีที่ 1 จนถึงตลอดอายุสัญญา

           สนใจสามารถยื่นขอสินเชื่อได้ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565 โดยอนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 31 มกราคม 2566 พร้อมรับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียมค่าประเมินราคาหลักประกันด้วยนะ

           ไม่ว่าจะต้องการซื้อบ้านหลังแรก หรือซื้อบ้านหลังใหม่ หรือซ่อมแซมบ้านเก่าที่ชำรุดทรุดโทรม ก็สามารถขอสินเชื่อบ้าน Senior Home 4U เพื่อใช้ตามวัตถุประสงค์ต่อไปนี้ได้ค่ะ

     1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

     2. ปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

     3. ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร

     4. รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น

     5. รีไฟแนนซ์ไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร 

     6. รีไฟแนนซ์ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซม

     7. ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย 

     8. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• วงเงินให้กู้เป็นไปตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร

• สามารถผ่อนได้ไม่น้อยกว่า 3 ปี และสูงสุดคืออายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

แบบที่ 1

แบบที่ 2

          กรณีขอกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักที่มีการแบ่งจ่ายเงินกู้เป็นงวดตามผลงานการก่อสร้างบัญชีซื้ออุปกรณ์ฯ จะใช้อัตราดอกเบี้ย =MRR ตั้งแต่ปีที่ 1 จนถึงตลอดอายุสัญญา

           ติดต่อยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565 แต่หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว ก็จะปิดการขอสินเชื่อก่อนกำหนดนะคะ

           ทั้งนี้ ผู้กู้จะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียม 2 รายการคือ ค่าประเมินราคาหลักประกัน และค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง 1% ของวงเงินจำนอง

           สำหรับคนทั่วไปที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยต่อจากผู้ขายที่มีอายุตั้งแต่ 50 ปีขึ้นไป และปัจจุบันไม่ได้อยู่ในระหว่างการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยใด ๆ แล้ว

          สินเชื่อบ้าน Senior Home 2U ให้กู้ด้วยวัตถุประสงค์ 3 อย่าง คือ

     1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

     2. ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

     3. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• วงเงินให้กู้เป็นไปตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร

• สามารถผ่อนได้ไม่น้อยกว่า 3 ปี และสูงสุดไม่เกิน 40 ปี 

• อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

           สินเชื่อบ้าน Senior Home 2U คิดดอกเบี้ยปีแรก 2.25% หลังจากนั้นใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งหากคำนวณจาก MRR ณ ปัจจุบัน 6.15% เท่ากับว่า สินเชื่อบ้าน Senior Home 2U มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 2.84% ต่อปี ถือเป็นตัวเลขที่ไม่สูงมาก ผ่อนได้สบาย ๆ เลย

ดูรายละเอียดสินเชื่อบ้าน ธอส. อื่น ๆ คลิก
สนใจขอสินเชื่อกับ ธอส. คลิก หรือที่ ธอส. ทุกสาขา ทั่วประเทศ คลิก 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม Inbox : m.me/GHBank
G H Bank Call Center โทร. 0-2645-9000
www.ghbank.co.th