ต้อนรับ AEC กรมที่ดิน คาด พื้นที่เศรษฐกิจพิเศษ ราคาพุ่งกว่า 100%

เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม

          กรมธนารักษ์ ทำสัญญาตกลงร่วมกับ กรมที่ดิน จัดทำบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ เพื่อใช้เป็นฐานเก็บภาษี พ.ร.บ. ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะแล้วเสร็จภายในปี 2559 คาด ราคาที่ดินเขตเศรษฐกิจพิเศษ จะเพิ่มขึ้นสูงกว่า 100% ต้อนรับ AEC

          วานนี้  (7 มกราคม 2558) นายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ได้ทำสัญญาข้อตกลงร่วมกับกรมที่ดิน เพื่อขอใช้ข้อมูลที่ดิน ข้อมูลแผนที่ ข้อมูลอาคารชุด รวมถึงราคาซื้อขาย เพื่อวิเคราะห์และจัดทำบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ ส่งต่อให้กรมที่ดินใช้ในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม เพื่อเป็นฐานเก็บภาษี พ.ร.บ.ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อีกทั้งจะนำเทคโนโลยีแบบใหม่ เช่นภาพถ่ายดาวเทียม แผนที่ดิจิตอลรูปแบบแปลงที่ดิน มาช่วยในการสำรวจและประเมินราคาในการจัดเก็บค่าธรรมเนียมและภาษีต่าง ๆ จากการโอนอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างรวดเร็ว มีคุณภาพ สอดคล้องกับข้อเท็จจริงตามราคาของตลาดหลักทรัพย์อีกด้วย

          ส่วนความคืบหน้า ที่ทางธนารักษ์จะต้องจัดทำราคาประเมินทุนทรัพย์เป็นรายแปลงทั่วประเทศนั้น ขณะนี้ได้ประเมินไปแล้ว 25 จังหวัด คิดเป็นจำนวน 8.8 ล้านแปลง จากทั้งหมด 33 ล้านแปลง

          ด้าน นายสมคิด ศริ ที่ปรึกษาด้านประสิทธิภาพกรมที่ดิน กล่าวว่า โครงการดังกล่าวที่ร่วมกับกรมธนารักษ์จะแล้วเสร็จภายในปี 2559 เบื้องต้นคาดว่าราคาประเมินจะมีผลบังคับใช้ต้นปี 2559 ราคาจะสูงขึ้นกว่าช่วงปี 2557 ที่ผ่านมา จากที่รัฐบาลเตรียมประกาศเขตเศรษฐกิจพิเศษ เพื่อเตรียมเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ เออีซี  (AEC) ทำให้ราคาที่ดินเฉลี่ยทั้งประเทศเพิ่มขึ้น 20% โดยเฉพาะเขตเศรษฐกิจพิเศษเพิ่มสูงกว่า 100% และตามแนวรถไฟฟ้าที่จะปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลให้กรมที่ดินจัดเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มขึ้นอีกเท่าตัว

        
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก