ธอส. เนรมิตบ้านหลังใหม่ ให้ปลูกสร้าง-ต่อเติม-ซ่อมแซมได้ดังฝัน ด้วยสินเชื่อบ้านสร้างสมใจ

          สำหรับคนที่มีที่ดิน หรืออยากซื้อที่ดินไว้ปลูกบ้านสวย ๆ ตามสไตล์ของตัวเอง นอกจากจะต้องหาแบบบ้านที่ถูกใจ ว่าจ้างผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้ และดำเนินการขออนุญาตก่อสร้างบ้านอย่างถูกต้องแล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่สนับสนุนให้ความฝันของเราเป็นจริงได้ก็คือ "การขอสินเชื่อ" นั่นเองค่ะ เพราะการสร้างบ้านสักหลังต้องใช้เงินก้อนใหญ่พอสมควร เราจึงต้องหาข้อมูลสินเชื่อบ้านของธนาคารแต่ละแห่งมาเปรียบเทียบเงื่อนไขต่าง ๆ ทั้งวงเงินกู้ที่ได้รับ อัตราดอกเบี้ย รวมทั้งสิทธิพิเศษและโปรโมชั่น เพื่อเลือกสินเชื่อบ้านที่คุ้มค่าและตรงกับความต้องการมากที่สุด

          แต่ถ้าใครยังไม่แน่ใจว่าจะเลือกสินเชื่อบ้านของธนาคารไหนดี ลองพิจารณา "สินเชื่อบ้านสร้างสมใจ" จากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่ให้กู้เพื่อสร้างหรือปรับปรุงบ้านโดยเฉพาะ สินเชื่อตัวนี้ก็ตอบโจทย์ทุกด้านเลยล่ะ แถมยังคิดดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำทีเดียว งั้นลองมาศึกษาข้อมูลกันหน่อยดีกว่า

กรณีกู้ใหม่ สามารถกู้ได้เพื่อวัตถุประสงค์ต่อไปนี้
          1. ปลูกสร้างอาคาร
          2. ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
          3. ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
          4. รีไฟแนนซ์ที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
          5. รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร
          6. ซื้อหรือจัดให้มีอุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์การขอกู้กรณีกู้ใหม่ตามข้อ (1) ถึงข้อ (5) และกรณีกู้เพิ่มเท่านั้น
          7. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

กรณีกู้เพิ่มเติม  
          สามารถกู้ได้เพื่อปลูกสร้าง / ต่อเติม / ขยาย / ซ่อมแซมอาคาร

          สำหรับอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านสร้างสมใจจะแบ่งเป็น 2 แบบ คือ

แบบที่ 1 อัตราดอกเบี้ยสำหรับกลุ่มบริษัทรับสร้างบ้าน หรือกลุ่มบริษัท บิลค์ วัน กรุ๊ป จำกัด

       ใครที่ใช้บริการของบริษัทรับสร้างบ้านภายใต้สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน หรือสมาคมไทยรับสร้างบ้าน และบริษัทในเครือของบริษัท บิลค์ วัน กรุ๊ป จำกัด จะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ปีแรกต่ำสุด 2.80% ต่อปี และเมื่อคิดเฉลี่ย 3 ปี จะอยู่ที่ 3.13% ต่อปี เท่านั้น 

แบบที่ 2 อัตราดอกเบี้ยสำหรับปลูกสร้างทั่วไป 

          กรณีปลูกสร้างบ้านเอง อัตราดอกเบี้ยปีแรกจะอยู่ที่ 3.15% ต่อปี หลังจากนั้นจะปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งหากคำนวณตาม MRR ของ ธอส. ณ ปัจจุบัน จะทำให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.45% ต่อปีค่ะ

          หากสนใจก็เตรียมเอกสารส่วนบุคคลและเอกสารทางการเงินให้พร้อม รวมทั้งเอกสารหลักประกันต่าง ๆ อาทิ หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร, สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน, สำเนาโฉนดที่ดิน, ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม, แบบแปลนบ้าน ฯลฯ แล้วติดต่อขอยื่นกู้ได้ที่ ธอส. ทุกสาขา ทั่วประเทศ ตั้งแต่วันนี้ - 30 มิถุนายน 2565 โดยอนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 27 กรกฎาคม 2565 แต่ขอบอกไว้ก่อนว่ามีโอกาสที่สินเชื่อจะเต็มวงเงินของโครงการก่อนกำหนดได้ ดังนั้นต้องรีบหน่อยนะคะ