ราคาที่ดิน แพงที่สุดในกรุงเทพ ปริมณฑล 2561

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ สำรวจราคาที่ดินเปล่า ไตรมาส 3 ปี 2561 พื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล พบเขตพระโขนง-บางนา-สวนหลวง-ประเวศ ราคาดีดสูงสุดเกือบ 50%

ภาพจาก JUNESAMA / Shutterstock.com

วันที่ 27 ตุลาคม 2561 เว็บไซต์เดลินิวส์ รายงานว่า นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยรายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล รวม 6 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพฯ, นนทบุรี, ปทุมธานี, สมุทรปราการ, สมุทรสาคร และนครปฐม ประจำไตรมาส 3 ปี 2561 พบว่าโดยรวมแล้วปรับเพิ่มขึ้น 31.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินตามแนวก่อสร้างรถไฟฟ้า รวมถึงความต้องการที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยในแถบชานเมืองที่มีมากขึ้น

สำหรับทำเลที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ที่มีราคาเพิ่มขึ้นมากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่

1. เขตพระโขนง บางนา สวนหลวง และประเวศ ราคาเพิ่มขึ้น 49.5%

2. เขตจังหวัดนครปฐม ราคาเพิ่มขึ้น 45%

3. เขตจังหวัดสมุทรสาคร ราคาเพิ่มขึ้น 44.5%

4. เขตราษฎร์บูรณะ บางขุนเทียน ทุ่งครุ บางบอน จอมทอง ราคาเพิ่มขึ้น 40.8%

5. เขตอำเภอเมืองสมุทรปราการ พระประแดง พระสมุทรเจดีย์ ราคาเพิ่มขึ้น 23.9%

ภาพจาก Christopher PB / Shutterstock.com

ส่วนราคาที่ดินเฉพาะบริเวณที่มีรถไฟฟ้าผ่าน ที่มีราคาเพิ่มขึ้นมากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่

1. รถไฟฟ้าบีทีเอสสายสุขุมวิท ราคาเพิ่มขึ้น 27.6%

2. รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี ราคาเพิ่มขึ้น 25.1%

3. รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงสมุทรปราการ-บางปู ราคาเพิ่มขึ้น 23.9%

4. และ 5. รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ / รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงหัวลำโพง-มหาชัย ราคาเพิ่มขึ้น 23.8%

นอกจากนี้ ศูนย์ข้อมูลฯ ได้เปรียบเทียบราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ระหว่างทำเลที่มีรถไฟฟ้ากับที่ไม่มีโครงการรถไฟฟ้าผ่าน พบว่า ทำเลที่มีแผนลงทุนโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต มีราคาสูงกว่า 66.7% ขณะที่ทำเลที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้า จะมีราคาสูงกว่า 51.6% ส่วนทำเลที่มีโครงการรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้ว จะมีราคาสูงกว่า 28.8%

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก

ส่อง 5 ที่ดินทำเลทอง พระโขนง-บางนา ราคาพุ่งสูงสุด