เปิดโครงการบ้านประชารัฐ ธอส. ดูชัด ๆ กู้เงินเท่านี้ ต้องผ่อนส่งเดือนละเท่าไร

          โครงการบ้านประชารัฐ ธอส. ขอสินเชื่อจำนวนเท่านี้ จะต้องผ่อนส่งเดือนละเท่าไร มาดูตารางผ่อนจ่ายแบบเข้าใจง่าย ๆ

          โครงการบ้านประชารัฐ นับเป็นนโยบายภาคอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดที่รัฐบาลทำคลอดออกมา งานนี้ประโยชน์ตกอยู่กับผู้มีรายได้น้อยเต็ม ๆ เพราะสามารถกู้ซื้อบ้านในราคาไม่เกิน 1,500,000 บาทเป็นของตัวเองได้ อีกทั้งเงื่อนไขการขอสินเชื่อก็ผ่อนปรนสุด ๆ เพราะไม่กำหนดรายได้ขั้นต่ำของผู้กู้ และยังสามารถกู้เงินได้มากขึ้นในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง พร้อมของแจก ของแถมเพียบ จึงไม่แปลกใจที่จะมีประชาชนจำนวนมากให้ความสนใจติดต่อสอบถามข้อมูลจากธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่เป็นผู้ปล่อยสินเชื่อในวงเงินรวม 40,000 ล้านบาท

          วันนี้กระปุกดอทคอม หยิบเงื่อนไขการขอสินเชื่อโครงการบ้านประชารัฐ ของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มาให้พิจารณากัน และยังสามารถคำนวณได้ด้วยว่า หากเราขอสินเชื่อจำนวนเท่านี้ จะต้องผ่อนจ่ายเดือนละเท่าไร

          ก่อนอื่นขอพูดถึงอัตราดอกเบี้ยบ้านประชารัฐให้เห็นภาพอีกครั้งก่อนว่า อัตราดอกเบี้ยโครงการบ้านประชารัฐจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วนตามวงเงินกู้คือ

1. วงเงินกู้ต่ำกว่า 700,000 บาทคิดอัตราดอกเบี้ยดังนี้

          - ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 0%
          - ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ย 2%
          - ปีที่ 4-6 ดอกเบี้ย 5%
          - ปีที่ 7 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยลอยตัว โดย ธอส. คิดอัตราดอกเบี้ย MRR–0.75% ต่อปี (ปัจจุบัน MRR 6.75%)
              
          ทั้งนี้สามารถเลือกผ่อนได้สูงสุด 30 ปี ลองมาดูกันว่าหากเราขอสินเชื่อในวงเงิน 300,000-700,000 บาท เป็นเวลา 10-30 ปี จะต้องผ่อนจ่ายเดือนละเท่าไร


          จากภาพนี้จะเห็นว่า ถ้าเราขอสินเชื่อ 700,000 บาท และขอผ่อนชำระ 30 ปี ปีที่ 1-3 จะผ่อนแค่เดือนละ 3,000 บาท พอปีที่ 4-6 จะผ่อนเดือนละ 4,100 บาท ขณะที่ปีที่ 7 เป็นต้นไป ผ่อนเดือนละ 4,500 บาท

  
2. วงเงินกู้ 700,001-1,500,000 บาท

          - ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ย 3%
          - ปีที่ 4-6 ดอกเบี้ย 5%
          - ปีที่ 7 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยลอยตัว โดย ธอส. คิดอัตราดอกเบี้ย MRR–0.75% ต่อปี สำหรับลูกค้ารายย่อยทั่วไป และ MRR–1% ต่อปี สำหรับลูกค้าสวัสดิการ

          ทั้งนี้สามารถเลือกผ่อนได้สูงสุด 30 ปี ลองมาดูกันว่าหากเราขอสินเชื่อในวงเงิน 750,000-1,500,000 บาท เป็นเวลา 10-30 ปี จะต้องผ่อนจ่ายเดือนละเท่าไร


          สมมติถ้าเราขอสินเชื่อ 1,500,000 บาท และขอผ่อนชำระ 30 ปี ปีที่ 1-3 จะผ่อนแค่เดือนละ 7,200 บาท พอปีที่ 4-6 จะผ่อนเดือนละ 8,900 บาท ขณะที่ปีที่ 7 เป็นต้นไป ผ่อนเดือนละ 9,700 บาท

บ้านประชารัฐ ธอส. มีที่ไหนบ้าง

          สามารถสอบถามข้อมูลได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขา หรือตรวจสอบได้ที่ ทรัพย์สินรอขายธนาคารอาคารสงเคราะห์

บ้านประชารัฐ ธอส. ขอเอกสารอะไรบ้าง

          เอกสารส่วนบุคคล

          - บัตรประจำประชาชน/ข้าราชการ/รัฐวิสาหกิจ
          - ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
          - สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
          - สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล
          - สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

          เอกสารทางการเงิน

          - ใบรับรองเงินเดือน/หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
          -สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
          -สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ) และ 12 เดือน (กรณีอาชีพอิสระ)/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่น ๆ (พร้อมแสดงเอกสารฉบับจริง)
          - สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วนฯ
          - หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
          - รูปถ่ายกิจการ
          - สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

          เอกสารหลักประกันเงินกู้

          - สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำ/สัญญาเช่าซื้อการเคหะ
          - สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
          - สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า กรณีซื้อสินทรัพย์มือสองต้องรับรองสำเนาโดยเจ้าพนักงานที่ดิน

          ทั้งนี้สามารถติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ (Call Center) โทร 0-2645-9000 หรือ ghbank.co.th และ Facebook fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ 


อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก
ธนาคารอาคารสงเคราะห์