ธอส. เผยอาจจำเป็นต้องขึ้นดอกเบี้ย ส่งผลให้ค่างวดบ้านเพิ่มสูงขึ้นครั้งแรกในรอบ 10 ปี เผยแล้วเงินกู้ 1 ล้านบาท ค่างวดจะเพิ่มขึ้นกี่บาท ? ชวนจับตา ธนาคารกลางสหรัฐ หากขึ้นดอกเบี้ย เราก็ต้องขึ้นด้วย
วันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2565 นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยถึงดอกเบี้ยบ้านในตลาด ซึ่งแนวโน้มอยู่ในทิศทางขาขึ้น โดยต้องติดตามการขึ้นดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ซึ่งอาจกดดันคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ให้ต้องปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในช่วงครึ่งปีหลัง
ทั้งนี้ อาจทำให้ ธอส. ต้องปรับขึ้นดอกเบี้ยตามไปด้วย ส่งผลให้มีการปรับเงินค่างวดบ้านเพิ่มขึ้น ซึ่งจะเป็นครั้งแรกในรอบนับสิบ ๆ ปี โดยเฉลี่ยทุกเงินกู้ 1 ล้านบาท จะเพิ่มเงินงวดประมาณ 500 บาท ขณะเดียวกันจะมีการพิจารณาปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินฝากด้วย เพื่อช่วยบรรเทาภาระของลูกค้า
![บ้าน]( "บ้าน")
ภาพจาก Thatdanai / Shutterstock.com
อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการบรรเทาภาระให้กับผู้มีรายได้น้อย ธอส. เตรียมงบประมาณ 80,000 ล้านบาท เพื่อปล่อยกู้ดอกเบี้ยต่ำ 3 โครงการ ได้แก่…
1. บ้านล้านหลัง เฟส 2 วงเงิน 20,000 ล้านบาท
2. สินเชื่อเพื่อผู้มีรายได้น้อย 40,000 ล้านบาท
3. นำเงินที่ได้จากการจำหน่ายสลากออมทรัพย์ มาจัดทำสินเชื่อโดยตรงในลักษณะ Peer-to-Peer Lending (P2P) จำนวน 20,000 ล้านบาท
สำหรับแผนการดำเนินงานปี 2565 ธอส. ตั้งเป้าปล่อยสินเชื่อใหม่ เพิ่มขึ้น 5% บริหารจัดการหนี้เสียให้อยู่ที่ระดับไม่เกิน 4.67% ของสินเชื่อรวม
![บ้าน]( "บ้าน")
ขณะที่ผลการดำเนินงาน ปี 2564 สามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ 246,875 ล้านบาท คิดเป็น 181,843 บัญชี ซึ่งเพิ่มขึ้น 9.65% สูงกว่าเป้าหมาย 31,234 ล้านบาท และถือเป็นจำนวนสินเชื่อปล่อยใหม่ที่สูงที่สุดในประวัติศาสตร์ 68 ปี นับตั้งแต่ก่อตั้งธนาคาร
ส่วนการช่วยเหลือลูกค้าที่ได้รับผลกระทบด้านรายได้จากโควิด 19 มีลูกค้าที่รับความช่วยเหลือ 973,227 บัญชี วงเงิน 847,218 ล้านบาท โดยปัจจุบันมีลูกค้าที่กลับมาชำระได้ปกติ 11,000 บัญชี วงเงิน 11,000 ล้านบาท และกลุ่มที่ขอพักหนี้ต่อ 9,000 ล้านบาท รวมเป็น 20,000 ล้านบาท คาดว่ากลุ่มนี้จะเป็นหนี้เสียและเห็นชัดตั้งแต่เดือนมีนาคม เป็นต้นไป
![บ้าน]( "บ้าน")
เรื่องดังกล่าว ธอส. ไม่กังวล เพราะมีการสำรองเงินไว้ 190% หรือ 111,827 ล้านบาท และจะมีมาตรการเชิงรุกเพื่อเข้าไปดูแลลูกค้ากลุ่มนี้ โดยการปรับโครงสร้างหนี้ต่อไป
![บ้าน]( "บ้าน")
ขอบคุณข้อมูลจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์, ไทยโพสต์
วันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2565 นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยถึงดอกเบี้ยบ้านในตลาด ซึ่งแนวโน้มอยู่ในทิศทางขาขึ้น โดยต้องติดตามการขึ้นดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ซึ่งอาจกดดันคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ให้ต้องปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในช่วงครึ่งปีหลัง
ทั้งนี้ อาจทำให้ ธอส. ต้องปรับขึ้นดอกเบี้ยตามไปด้วย ส่งผลให้มีการปรับเงินค่างวดบ้านเพิ่มขึ้น ซึ่งจะเป็นครั้งแรกในรอบนับสิบ ๆ ปี โดยเฉลี่ยทุกเงินกู้ 1 ล้านบาท จะเพิ่มเงินงวดประมาณ 500 บาท ขณะเดียวกันจะมีการพิจารณาปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินฝากด้วย เพื่อช่วยบรรเทาภาระของลูกค้า
ภาพจาก Thatdanai / Shutterstock.com
อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการบรรเทาภาระให้กับผู้มีรายได้น้อย ธอส. เตรียมงบประมาณ 80,000 ล้านบาท เพื่อปล่อยกู้ดอกเบี้ยต่ำ 3 โครงการ ได้แก่…
1. บ้านล้านหลัง เฟส 2 วงเงิน 20,000 ล้านบาท
2. สินเชื่อเพื่อผู้มีรายได้น้อย 40,000 ล้านบาท
3. นำเงินที่ได้จากการจำหน่ายสลากออมทรัพย์ มาจัดทำสินเชื่อโดยตรงในลักษณะ Peer-to-Peer Lending (P2P) จำนวน 20,000 ล้านบาท
สำหรับแผนการดำเนินงานปี 2565 ธอส. ตั้งเป้าปล่อยสินเชื่อใหม่ เพิ่มขึ้น 5% บริหารจัดการหนี้เสียให้อยู่ที่ระดับไม่เกิน 4.67% ของสินเชื่อรวม
ขณะที่ผลการดำเนินงาน ปี 2564 สามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ 246,875 ล้านบาท คิดเป็น 181,843 บัญชี ซึ่งเพิ่มขึ้น 9.65% สูงกว่าเป้าหมาย 31,234 ล้านบาท และถือเป็นจำนวนสินเชื่อปล่อยใหม่ที่สูงที่สุดในประวัติศาสตร์ 68 ปี นับตั้งแต่ก่อตั้งธนาคาร
ส่วนการช่วยเหลือลูกค้าที่ได้รับผลกระทบด้านรายได้จากโควิด 19 มีลูกค้าที่รับความช่วยเหลือ 973,227 บัญชี วงเงิน 847,218 ล้านบาท โดยปัจจุบันมีลูกค้าที่กลับมาชำระได้ปกติ 11,000 บัญชี วงเงิน 11,000 ล้านบาท และกลุ่มที่ขอพักหนี้ต่อ 9,000 ล้านบาท รวมเป็น 20,000 ล้านบาท คาดว่ากลุ่มนี้จะเป็นหนี้เสียและเห็นชัดตั้งแต่เดือนมีนาคม เป็นต้นไป
เรื่องดังกล่าว ธอส. ไม่กังวล เพราะมีการสำรองเงินไว้ 190% หรือ 111,827 ล้านบาท และจะมีมาตรการเชิงรุกเพื่อเข้าไปดูแลลูกค้ากลุ่มนี้ โดยการปรับโครงสร้างหนี้ต่อไป
ขอบคุณข้อมูลจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์, ไทยโพสต์
