x close

คลัง ประกาศดันภาษีมรดก-ภาษีที่ดินให้ทันรัฐบาลนี้


คลัง ประกาศดันภาษีมรดก-ภาษีที่ดินให้ทันรัฐบาลนี้
คลัง ประกาศดันภาษีมรดก-ภาษีที่ดินให้ทันรัฐบาลนี้


เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม

           ปลัดกระทรวงการคลัง ประกาศดันภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีมรดก ให้ทันภายในรัฐบาลชุดนี้ คาดภาษีตัวใหม่ ช่วยเพิ่มรายได้ให้รัฐ

           เมื่อวันที่ 23 กันยายน 2557 นายรังสรรค์ ศรีวรศาสตร์ ปลัดกระทรวงการคลัง กล่าวถึงความคืบหน้าในการปฏิรูปภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีมรดก ว่า ขณะนี้ถึงเวลาที่รัฐบาลจำเป็นต้องปฏิรูปภาษีใหม่ เพื่อหารายได้มาชดเชยรายได้จากภาษีที่ลดลง โดยปีงบประมาณ 2557 คาดว่า จะจัดเก็บรายได้ต่ำกว่าเป้าหมายถึง 2 แสนล้านบาท ดังนั้น จึงจำเป็นที่รัฐบาลชุดใหม่จะต้องจัดเก็บภาษีตัวใหม่ ๆ เพิ่มเติม เพื่อเป็นการหารายได้ให้รัฐในอนาคต

           โดยเฉพาะเรื่องของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะมีการนำมาใช้แทนภาษีโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีบำรุงท้องที่ ที่ปัจจุบันได้ให้อำนาจองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเป็นผู้ดำเนินการจัดเก็บ พบว่าในแต่ละปีสามารถจัดเก็บรายได้เพียง 2.4 หมื่นล้านบาท อีกทั้งยังพบว่ามีการทุจริตหลบเลี่ยงภาษี ประกอบกับรายได้ที่เก็บได้ไม่สอดคล้องกับงบประมาณที่ต้องจัดสรรให้ท้องถิ่นปีละหลายแสนล้านบาท

           นอกจากนี้ยังพบว่าในส่วนของภาษีที่ดิน ยังคงใช้ราคาประเมินเมื่อ 30 กว่าปีก่อน ในการเป็นฐานการจัดเก็บ ทำให้มูลค่าการจัดเก็บต่ำกว่าที่ควรจะเป็น โดยตอนนี้ได้มอบหมายให้กรมธนารักษ์ไปจัดราคาประเมินที่ดินใหม่ เป็นแบบรายแปลง เพื่อนำมาใช้เป็นฐานของภาษี ซึ่งทำได้เพียง 7 ล้านแปลง จากที่ดินทั่วประเทศ 30 ล้านแปลง เพื่อให้สอดคล้องกับภาษีที่ดินที่จะประกาศใช้

           และในส่วนของการประเมินราคาที่ดินรายแปลงทั้งประเทศนั้น อาจต้องจ้างเอกชนให้มาประเมินราคาที่ดิน รวมทั้งต้องมีการสำรวจพื้นที่ทางภูมิศาสตร์จากดาวเทียมหรือให้สำนักงานพัฒนาเทคโนโลยีอวกาศและภูมิสารสนเทศ หรือ GISTDA มาช่วยประเมินราคาที่ดินรายแปลง

           นายรังสรรค์ กล่าวต่อว่า สำหรับอัตราเพดานจัดเก็บที่กระทรวงการคลังศึกษาไว้นั้น ประกอบด้วย

             - ที่ดินเกษตร อัตรา 0.5%

             - บ้านอยู่อาศัย อัตรา 1%

             - ส่วนที่ดินอื่น ๆ อาทิ เพื่อการพาณิชย์ และที่ดินรกร้างว่างเปล่า อัตรา 4% เป็นต้น

           ถ้ามีการออกพระราชกฤษฎีกาประกาศอัตราที่จะจัดเก็บจริงอีกครั้งหลังกฎหมายประกาศใช้ ในระยะแรกการจัดเก็บนั้นจะต่ำมาก เพื่อไม่ให้กระทบต่อประชาชน

           ในส่วนของการยกเว้นสำหรับที่ดินใช้ประโยชน์ 10 ประเภทที่เคยมีการกำหนดไว้ อาทิ ที่ดินวัด, สุสาน, ที่ดินหน่วยงานรัฐ, ทรัพย์สินช่วยพระมหากษัตริย์, องค์การสหประชาชาติ, ที่ตั้งสถานทูต และสภากาชาดไทย อาจมีการปรับรายละเอียดการยกเว้นในที่ดินบางประเภท เช่น สุสานและวัดที่นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ทางพาณิชย์

           รวมทั้งยังมีการพิจารณายกเว้นลดหย่อนสำหรับบ้านที่อยู่อาศัยที่ปัจจุบันได้รับการยกเว้น 50 ไร่ จะเปลี่ยนเป็นกำหนดเป็นมูลค่าของที่ดินแทนของเดิม เนื่องจากราคาที่ดินขณะนี้มีความแตกต่างกันมากสำหรับที่ดินในเมืองและที่ดินในชนบท ดังนั้น หากกำหนดเป็นเนื้อที่จะไม่เป็นธรรมกับคนชนบท กระทรวงการคลังกำลังประเมินว่าบ้านอยู่อาศัยราคาเท่าไหร่จึงจะได้ยกเว้น

           นายรังสรรค์ กล่าวทิ้งท้ายในเรื่องของการจัดเก็บภาษีมรดกว่า ปัจจุบันยังอยู่ในขั้นตอนการพิจาณาของคณะกรรมการกฤษฎีกา แต่กระทรวงการคลังจะพยายามผลักดันให้มีการใช้ภาษีตัวใหม่ในรัฐบาลชุดนี้ และขอชี้แจงเพิ่มเติมว่า การจัดเก็บเป็นการจัดเก็บจากผู้รับในอัตราคงที่อัตราเดียว ไม่เก็บเป็นขั้นบันได และจัดเก็บจากทรัพย์สินที่จดทะเบียนเท่านั้น โดยมีการยกเว้นสำหรับมรดกไม่เกิน 50 ล้านบาท

ติดตามข่าว ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทั้งหมด คลิกเลย


อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก





เรื่องที่คุณอาจสนใจ
คลัง ประกาศดันภาษีมรดก-ภาษีที่ดินให้ทันรัฐบาลนี้ อัปเดตล่าสุด 9 มิถุนายน 2559 เวลา 13:33:52
TOP