กระทรวงการคลัง เผย เสนอเพิ่มราคาบ้านเป็น 2-2.5 ล้านบาท ให้ยกเว้นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พร้อมเล็งแนวคิดผ่อนผัน เจ้าบ้านเกษียณอายุ 60 ปีขึ้นไป อยู่บ้านมานาน 20-30 ปี รวมถึงไม่มีรายได้
วันที่ 12 มีนาคม 2558 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า นายสมหมาย ภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยความคืบหน้า กรณีการผลักดันร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ว่า จะเสนอร่างกฎหมายดังกล่าวเข้าสู่คณะรัฐมนตรี (ครม.) ด้านเศรษฐกิจ ในวันที่ 18 มีนาคมนี้ หากได้รับความเห็นชอบ น่าจะเสนอ ครม. ได้ในวันที่ 24 มีนาคม 2558 ซึ่งในเรื่องการยกเว้นภาษีสำหรับบ้านไม่เกิน 1.5 ล้านบาทนั้น ล่าสุดมีเตรียมจะเพิ่มราคาบ้านให้กับคนในกรุงเทพฯ และปริมณฑล เป็น 2-2.5 ล้านบาท ที่จะได้รับการยกเว้นภาษี เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพความเป็นจริง เพราะราคาบ้าน 1.5 ล้านบาท อาจไม่เพียงพอสำหรับประชาชนที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
ส่วนบ้านที่เกินกว่า 1.5 ล้านบาท ที่จะได้รับการลดหย่อนเสียภาษี 50% จะขยายให้เป็น 4-5 ล้านบาท จากเดิมไม่เกิน 3 ล้านบาทเช่นกัน พร้อมยืนยันว่าการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะคำนึงถึงคนจน ซึ่งกฎหมายจะมีผลบังคับใช้อย่างเร็วที่สุดในอีก 2 ปีข้างหน้า หรือในปี 2560 เพราะต้องรอการสำรวจที่ดินเป็นรายแปลงจากกรมธนารักษ์ และต้องให้เวลาหน่วยราชการอื่น ๆ ในการเตรียมพร้อมของการจัดเก็บภาษีอีกด้วย
นอกจากนี้ ยังมีแนวคิดผ่อนผันยกเว้นเพิ่มเติมคือ การผ่อนผันให้กับคนเกษียณราชการ ที่อายุเกิน 60 ปีขึ้นไป และอยู่บ้านมานานตั้งแต่ 20-30 ปี รวมถึงไม่มีรายได้ ว่าควรทำอย่างไร ซึ่งต้องคิดให้รอบคอบและครอบคลุมให้หมด ไม่เช่นนั้นอาจโดนซักถามในที่ประชุมสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) ได้
ส่วนกรณีนักการเมืองบางพรรค บอกว่าทำแบบนี้ไม่ได้ ไม่ควรเก็บ คิดแบบนั้นจะมาบริหารประเทศชาติได้อย่างไร เรื่องนี้ตนก็เข้าใจว่าเศรษฐกิจตอนนี้ยังไม่มั่นคง แต่ตนทำงานล่วงหน้าให้ประเทศ ไม่ได้ทำให้รัฐบาลนี้ จะกล่าวหาก็ช่วยคิดประเด็นนี้หน่อย เราทำไว้เพื่ออนาคต เพราะเชื่อว่าในอนาคต หากพรรคไหนขึ้นมาเป็นรัฐบาล คงไม่ทำแน่เพราะคะแนนนิยมหายไป นี่คือการเมือง แต่รัฐบาลชุดนี้ ท่านนายกฯ บอกว่าไม่มีการเมือง
ด้านนายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า กรมธนารักษ์กำลังอยู่ระหว่างออกแบบบ้านมาตรฐาน เพื่อให้สอดคล้องกับร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ของกระทรวงการคลัง โดยแบบบ้านที่กำลังดำเนินอยู่ มีจำนวนมากถึง 69 แบบ เช่น บ้านไม้ บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้ บ้านตึก อาคารชุด ห้องแถว อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม ตนมองว่าแบบบ้านมีจำนวนมากไป ดังนั้นจะเรียกประชุมเพื่อปรับปรุงแบบบ้านให้ลดจำนวนลง หรือตีกรอบของแบบบ้านให้ง่ายขึ้น เพื่อสะดวกในการประเมินราคาสิ่งปลูกสร้าง
อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันการประมาณราคาค่าก่อสร้างบ้าน มีวิธีการคำนวณต่อตารางเมตร (ตร.ม.) เช่น บ้านขนาด 200-300 ตร.ม. ค่าก่อสร้างรวม 5-6 ล้านบาท ซึ่งกรมธนารักษ์อาจมีค่าลดหย่อนให้ 25-30% เพื่อนำมาใช้เป็นฐานคำนวณราคาบ้าน เช่นเดียวกับราคาที่ดิน โดยปกติกรมธนารักษ์จะประเมินราคาต่ำกว่าท้องตลาดอยู่แล้ว
world_id:55010e4938217a4d77000001
ติดตามข่าว ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทั้งหมด คลิกเลย
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก
