กรมธนารักษ์ ประเมินราคาที่ดินใหม่ ใจกลางเมือง-แนวบีทีเอส พุ่งขึ้น 20%

เรียบเรียงข้อมูลโดยกระปุกดอทคอม

          กรมธนารักษ์จัดทำราคาประเมินที่ดินใหม่ เตรียมประกาศใช้ในปี 2559 ทำเลใจกลางเมือง-ตามแนวบีทีเอส ปรับขึ้นสูงถึง 20% 

          เมื่อวานนี้ (22 มกราคม 2558) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า นายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ขณะนี้ได้ทำการบันทึกข้อตกลงร่วมกับกรมที่ดิน เพื่อนำข้อมูลมาใช้ประกอบการทำราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ ที่จะมีการประกาศใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2559 ซึ่งหากเป็นใจกลางเมือง ราคาประเมินที่ดินใหม่คาดว่า จะปรับขึ้นเฉลี่ย 20% ส่วนที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าและถนนตัดใหม่จะปรับตัวขึ้นเฉลี่ย 20% ทั้งนี้ดำเนินการประเมินราคาไปแล้วทั่วประเทศประมาณ 8 ล้านแปลง โดยตั้งเป้าจะประเมินราคาให้เสร็จทั้งหมดก่อน พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะมีผลบังคับใช้ ซึ่งขึ้นอยู่กับการจัดทำแผนที่ภาพถ่ายดวงเทียมที่ดินทั้งประเทศด้วย 

          ด้าน นายสมคิด ศริ ที่ปรึกษาด้านประสิทธิภาพกรมที่ดิน เผยว่า ตามนโยบายของรัฐบาลที่เดินหน้าผลักดันภาษีมรดก ทำให้ช่วงเดือนตุลาคม-ธันวาคม 2557 ที่ผ่านมา มีประชาชนเดินทางมาขอโอนที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ให้ทายาทเพิ่่มขึ้นเป็นจำนวนมาก จากปกติ 20-30% เพราะไม่ต้องการเสียภาษีมรดก จึงทำให้สำนักงานที่ดินบางสาขาต้องทำงานล่วงเวลาถึง 21.00 น. เพื่อทำธุรกรรมการโอนมรดกให้เสร็จวันต่อวัน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นการโอนที่ดินในเขตกรุงเทพฯ

          อย่างไรก็ตาม ผลการดำเนินงานกรมที่ดินปีงบประมาณ 2557 มีรายได้เฉพาะจากค่าทำเนียมการโอนที่จัดเก็บ 2% อยู่ที่ 3 หมื่นล้านบาท จากรายได้รวมที่จัดเก็บได้ประมาณ 7-8 หมื่นล้านบาท แต่ในปีงบประมาณ 2558 ตั้งเป้าจัดเก็บรายได้ค่าธรรมเนียม 8-9 หมื่นล้านบาท ส่วนความเคลื่อนไหวราคาซื้อขายที่ดิน ปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 20 % โดยเฉพาะพื้นที่ที่รัฐบาลมีนโยบายเป็นเขตเศรษฐกิจส่งเสริมการลงทุน




อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมจาก